市建局旺角山東街重建項目明日招收意向

市區重建局公布，旺角山東街/地士道街發展計劃，於周四(20日)起邀請發展商及財團提交合作發展意向書，截止日期為3月6日中午12時。

項目地盤面積為26,641方呎，可發展總樓面面積約160,911方呎，市建局為了讓項目有更高的設計彈性，應用了旺角分區計劃大綱圖內「住宅和非住宅地積比互換」的核准規劃工具，在不超過現時總樓面面積下，將住宅地積比率上限由7.5放寬至8.5倍，以淨地盤面積呎計，住宅樓面佔約151,966方呎，預計可提供約380個單位。

此外，項目將提供約30,677方呎樓面面積作政府、機構及社區設施用途，相關面積獲豁免計算在總樓面之內。項目範圍內將重置部分地士道街休憩花園，以優化現時休憩花園的布局。至於項目範圍外的花園部分，市建局已於2024年年底開展活化工程，並待項目內重置花園的工程完成後，將整個地士道街休憩花園交還康樂及文化事務署管理及維修。