外資基金等呎價8800元放售絲寶國際大廈兩層 年半跌價逾四成

不少資深投資者蝕讓放售工商物業，其中外資基金安祖高頓及印度船王CHELLARAM家族合組的財團，最新放售觀塘偉業街108號絲寶國際大廈18樓及19樓全層連6個車位，面積共約33,668方呎，可分層出售，物業以現狀及連租約出售，公開邀約截止日期為4月29日。第一太平戴維斯投資部首席資深董事温武忠表示，是次出售之物業意向呎價約8,800元，並連同著名國際品牌租約出售，總價即約2.96億元。

資料顯示，該財團曾於2023年9月以約2.325億元售出同廈21樓全層連3個車位予破產欠薪保障基金委員會，總面積16,824方呎，呎價約13,920元，即今次放售價較一年半前低約43%。有關財團於2018年初以超過20.4億元連購該廈18至21、23、25至28樓共9層連57個車位，總建築面積共153,856方呎，呎價約1.33萬元。