企業廣場全層蝕讓價放售

美聯商業表示，九龍灣企業廣場3期高層全層，建築面積約1.61萬方呎，意向售價約1.09億元，意向呎價約6770元；物業同時放租，意向月租約30.6萬元，平均呎租約19元。單位亦可分拆成細單位出售，面積由約2290方呎起。

該行指出，物業為罕有全層放盤，位處高層，享開揚維港海景，設有全寫字樓裝修、專用通道前往洗手間及中央冷氣，適合多個行業。

資料顯示，物業曾於2021年以約1.43億元成交，今以蝕讓價放售，以最新叫價計，較購入價低約24%。

陳氏補充，企業廣場3期地理位置優越，位處東九龍商業核心區中央地帶，商貿氣氛濃厚，德福廣場及MegaBox等大型購物商場近在咫尺。大廈亦鄰近港鐵九龍灣站，附近亦設有多條巴士及小巴專線前往全港各區，交通四通八達。陳氏認為，上述物業自身條件優厚，適合各類型公司進駐設立總部，相信很快可獲實力租戶垂青。